嘉兴公积金又出新政,租房提取手续简化,每月提取限额还

来源:365淘房 2017-09-14 08:52

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昨天,嘉兴市住房公积金管委会召开第三届四次全体委员会议,会上除了通报了今年1至8月份全市住房公积金、房地产市场等运行情况,还审议通过了两项事项,分别是《关于住房公积金提取政策调整的建议》和《关于提请要求增加委托承办金融业务银行的建议》。其中,前一项事项涉及公积金提取政策,和缴存职工关系密切。

租房和购房提取公积金有调整

今年1至8月,全市公积金提取金额中,住房消费类占比最高,达到82.86%,其次是离退休提取和离职提取,分别占9.20%和7.69%。但是,用于支付房租的比例非常低,才占提取额的0.18%。

其实,公积金用于支付房租在嘉兴早就可行了,但是为什么提取比例这么低?手续复杂可能是主要原因之一。昨天审议通过的《关于住房公积金提取政策调整的建议》共涉及两大方面的调整,其中之一就是简化租赁商品房提取公积金的手续。

 

过去,职工租赁商品房后,想要提取公积金需要准备不少材料,包括租赁双方签订的《房屋租赁协议》、房租支付凭证、出租方的房屋所有权证复印件,而且每人提取限额500元/月,很多符合提取条件的职工可能因手续麻烦、提取额低而放弃。

 调整后,每人的提取限额将有所提升,从每人500元/月提升到700元/月。更为重要的是,提取手续将简化房租支付凭证、房屋所有权证复印件等材料不再需要提供。

 

调整的另一大方面是规范同一套房在一年内反复交易的提取行为。之前,一套房子只要进行了交易,买房人就可以按流程提取公积金。“这样就给了一部分人违规恶意套取公积金的机会,公安机关已经查获了相关案件,有人通过一套房产的反复交易为人套取公积金牟利。”市住房公积金管理中心副主任曹静平说。


调整后,凡职工购买自住产权住房申请提取公积金的,该所购住房在一年内仅能提取一次。如该住房在一年内已有提取记录的,不允许再次以相同理由提取(职工配偶或未婚子女、父母账户除外)。

 

昨天审议通过的另一事项——《关于提请要求增加委托承办金融业务银行的建议》中提到,建议同意浙商银行嘉兴分行、华夏银行嘉兴分行承办个人住房公积金贷款业务。曹静平表示,以上调整已经审议通过,相关部门正在准备正式文件,文件将于近日印发,具体调整内容以正式文件为准。

1至8月归集公积金同比增长15.12%

由于存贷比偏高,去年我市的住房公积金一度出现流动性紧张的局面,为此市住房公积金管理中心先后几次调整政策,如今,我市住房公积金运行情况如何?会上,曹静平进行了详细通报。

 

今年1至8月

全市住房公积金

总体运行情况良好

呈现出不少

首先归集扩面明显,归集额稳步提升。据通报,我市新增开户单位2012个,新增缴存职工71470人,净增24171人;归集住房公积金53.91亿元,同比增长15.12%。在净增缴存人数方面,我市提前4个月完成了年度目标任务。截至今年8月末,我市累计归集总额达到533.34亿元,归集余额为190.33亿元。在缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇职工占40.26%,成为缴存主力军。国家机关和事业单位、国有企业、外商投资企业职工占比也在10%以上。

其次是住房公积金对住房消费的支持力度增强。今年1至8月,全市公积金提取合计39.67亿元,占当期归集额的73.59%,较去年同期略有上升。提取额占同期归集额的占比增加,表明提取规模的增长速度快于归集规模的增长,也说明公积金对住房消费的支持力度在逐年加大。

 

再次,全市住房公积金委托贷款和融资规模实现了“双降”。今年1至8月,全市发放6347户住房公积金委托贷款,总计20.93亿元,同比降低57.07%;全市住房公积金对外融资为21.97亿元,较年初减少6.93亿元。融资规模下降的原因包括归集额稳步上涨、回收贷款同比增长、政策调整等。值得注意的是,我市公积金贷款对象以刚需为主。从贷款购房面积来看,购买144平方米以下住宅的职工占比达到了82%左右;从购房套数来看,一套房贷款占比达到65%左右。

最后,住房公积金资金总体收益稳步增长。今年6月30日,全市住房公积金缴存职工获得派息2.62亿元,比去年增加0.31亿元,人均结息由去年的372.39元增加为389.28元。返回嘉兴365淘房>>

 

 

来源:嘉兴在线

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