12月15日荣安万科·香樟国际商品房预售方案

来源:365淘房 2017-12-15 15:00

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开发项目及销(预)售商品房建设情况、销(预)售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

一、   开发项目基本情况:

1、我公司开发建设的留香名苑项目,坐落于东至商务大道,南至规划万兴路,西至规划长福路,北至长水路,共张建设工程规划许可证,其编号为建字第330401201710031号,建字第330401201710032

2、规划许可证的详细内容:

建设工程规划许可证号为建字第330401201710031号,批准建设项目的面积为     176241.34㎡,共14幢,其中住宅建筑面积 105386.08㎡;商业建筑面积1554.59㎡;自行车库(地下)建筑面积 1035.90㎡;住宅配套(地下)建筑面积 4886.89㎡;其他建筑面积 63377.88 ㎡。

3、建字第330401201710031号规划许可项目计划分 4期预售。此次为第一次申报预售许可1、5、6、27幢。

二、   此次申报预售商品房情况:

1、申报预售详细情况:此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330401201710031本次申报预售的商品房为第1期,共计4幢,其幢号为1、5、6、27,本次预售总面积25980.03 ㎡,用途为住宅 、商业 住宅配套  ; 1 幢总层数为12层(地上11层、地下1层);5幢总层数为25层(地上24层、地下1层);幢总层数为12层(地上11层、地下1层);27 幢总层数为2层(地上2层、地下0层);可销售住宅236套,建筑面积22176.76㎡;其中90平方米以下有 170 套,建筑面积14627㎡;商业25间,建筑面积1534.70平方米;住宅配套162间,建筑面积2268.57平方米;

 2、预计建设进度:此次申报 4幢房屋、住宅配套已全部开工建设,目前工程进度已超过±00,预计2018 12月完成主体建设,2019930日竣工,2019 1231日交付使用。

3、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有楼书,并在  留香名苑售楼处  作宣传,其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托嘉兴数科测绘科技有限公司测绘的数据为准,严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证5日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在商务大道与规划万兴路交叉口,项目委托嘉兴卓群房地产营销策划有限公司、嘉兴联广房地产经纪有限公司销售。

4、销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,售楼现场地点位于商务大道与规划万兴路交叉口,可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价,我公司将严格按照有关规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ 7  日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→ 7 日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。1#住宅加权平均价格为:9800元/㎡,5#住宅加权平均价格为:9300元/㎡,6#住宅加权平均价格为:10299元/㎡,1#、27#商业平均价格为:35000元/㎡。

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

6、交付方案:此次申报 1、5、6、27幢 2019 1231日按相关规定毛坯验收合格后交付,交付后由 杭州万科物业服务有限公司 进行统一的管理。

根据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)的有关规定,嘉兴荣旺置业有限公司申请留香名苑1、5、6、27幢商品房预售许可。现予以公示,公示期为七天,自2017年12月15日—2017年12月21日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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