12月22日鑫控·吴越学府商品房预售方案

来源:365淘房 2017-12-25 12:20

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开发项目及销(预)售商品房建设情况、销(预)售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

一、 开发项目基本情况:

1、我公司开发建设的天骄花苑项目,坐落于东至亚欧路,南至晨光路,西至塘桥路,北至由拳路,总规划批准建设项目  334445.57   ㎡,共  2  张建设工程规划许可证,其编号为建字第330402201700065号

2、规划许可证的详细内容:

建设工程规划许可证建字第330402201700065号,批准建设项目的面积为190383.33㎡,共 17 幢,办公建筑面积   /     ㎡;商业建筑面积 3944.86㎡;车库(地上、地下)建筑面积 40776.14㎡。

 

二、 此次申报预售商品房情况:

1、申报预售详细情况:本次申报预售的商品房为天骄花苑2#、5#、10#、22#、23#共计5幢。预售总建筑面积45929.14 ㎡,用途为 住宅 ,可销售住宅套数为388套;

2、预计建设进度:此次申报 天骄花苑  房屋已全部开工建设,目前工程进度已到基础±0.00线,预计 2018  8   15 日完成主体建设, 2019   9   26 日竣工, 2019  12    31  日交付使用。

3、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有宣传单页,户型折页等,并在 报广、电视、户外广告牌 作宣传,其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。我公司承诺在取得商品房预售许可证 10日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在 嘉兴市南湖区亚欧路与由拳路交汇处吴越学府营销中心 ,项目选择自行销售及代理销售方式。代理销售公司为 苏州新源整合营销有限公司嘉兴分公司,该公司有资质且已备案,备案证书号为  JXJK-2017017  。

4、销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,高层均价: 11400元/平方米。小高层均价:12399元/平方米可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价,我公司将严格按照嘉建委房【2011】429号《关于切实抓好保障性住房建设和房地产市场管理的通知》的规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:摇号选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→  7  日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→  7 日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

6、交付方案:此次申报 天骄花苑  于  2019     12     31  日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由 北京科住物业管理有限公司 进行统一的管理。

经初审,拟同意以上项目的预售申请。现予公示,公示期为七天,自2017年12月22日—2017年12月28日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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