12月25日中梁·秀湖壹号院商品房预售方案

来源:365淘房 2017-12-26 09:38

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开发项目及销(预)售商品房建设情况、销(预)售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

一、开发项目基本情况: 

1、我公司开发建设的湖光秋院项目,坐落于秀洲国家高新区,东升西路南侧、秀园路西侧,总规划批准建设项目 352139.08 ㎡,共 3 张建设工程规划许可证,其编号为建字 330411201600119 号、建字第 330411201700023 号、建字第 330411201700046 

2、规划许可证的详细内容:

建设工程规划许可证建字第 330411201600119 号,批准建设项目的面积为 180337.78㎡,共 20 幢,其中住宅 13 幢,建筑面积 133078.86 ㎡;车库(地下)1 幢,建筑面 40542.91 ㎡;其他 6 幢,建筑面积 6716.01 ㎡。

建设工程规划许可证建字第 330411201600023 号,批准建设项目的面积为 52918.81㎡,共 46 幢,其中住宅 42 幢,建筑面积 36875.91 ㎡;车库(地下)1 幢,建筑面积15800 ㎡;其他 3 幢,建筑面积 242.9 ㎡。

建设工程规划许可证建字第 330411201700046 号,批准建设项目的面积为 118882.49㎡,共 47 幢,其中住宅 43 幢,建筑面积 92766.63 ㎡;车库(地下)2 幢,建筑面积25797.6 ㎡;其他 2 幢,建筑面积 318.26 ㎡。

3、该规划许可项目计划分 8 次预售。此次申报预售许可为 16、17、20-22、25-27、31-34、36-40、42-54、56-60、64-67、71、72、76、83 幢

 

二、此次申报预售商品房情况:

1、申报预售详细情况: 此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第332011048537 号本次申报预售的商品房为第 7 次,共计 43 幢,其幢号为 16、17、20-22、25-27、31-34、36-40、42-54、56-60、64-67、71、72、76、83 幢,申报预售建筑总面积 48861.34 ㎡,用途为住宅161720-2225-2731-3436-4042-54、56-6064-67717276 幢总层数为 3 (地上 3 );可销售住宅 236 套,建筑面积 37645.98 ㎡。83 幢总层数为 26 (地上 26 );可销售住宅 104 套,建筑面 11215.36 ㎡。

2、预计建设进度:此次申报 43 幢房屋已全部开工建设,目前工程进度已到基础±0.00线,预计 2017 12 月完成主体建设,2019 3  31 日竣工,2020  6  30 日交付使用。

3、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有楼书,并在 项目现场售楼部 作宣传, 其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托杭州环地测绘工程有限公司测绘的数据为准,严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。我公司的销售地点选择在 项目现场售楼部 ,项目选择自行销售。

4、销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,售楼现场地点位于项目现场售楼部,可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价,我公司将严格按照嘉建委房【2011】429 号《关于切实抓好保障性住房建设和房地产市场管理的通知》的规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定房→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ 7 日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→ 7 日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。83#高层:11100元/㎡,低层均价:13000-17300元/㎡。

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定, 售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

6、交付方案:此次申报 43 幢于 2020  6  30 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由 苏州置悦物业服务有限公司 进行统一的管理。

根据建设部2001年4月4日颁发的《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)的有关规定,嘉兴市梁楹置业有限公司申请坐落于东升西路南侧、秀园路西侧湖光秋院 16、17、20-22、25-27、31-34、36-40、42-54、56-60、64-67、71、72、76、83 幢商品房预售许可。经初审,拟同意以上项目的预售申请,现予以公示,公示期为七天,自2017年12月25至2017年12月3日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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