1月2日苏嘉·御品公馆商品房预售方案

来源:365淘房 2018-01-02 13:55

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开发项目及预售商品房建设情况、预售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

1、开发项目状况:由我公司投资建设的誉品花苑项目位于嘉兴市南湖区新嘉街道,东至禾兴北路、南至渡船桥港、西至三官塘、北至中环北路,占地36445.30平方米,该块土地于2016年通过出让方式取得,住宅70年使用年限,商业40年使用期限。小区总建筑面积约为102485.48平方米(含地下),核定容积率为2.1,绿地率约为25%。

2、本次申领的预售商品房7#、11#、12#楼,其建设工程规划许可证编号为:建字第330402201600103号,本次申请的预售面积为21722.2(其中住宅面积:3幢160套 20132.27㎡,商业面积:5套 279.95,配套用房面积:10套 1309.98),目前工程进度已到基础±0.00线,预计2018年8月完成主体建设,2019年6月竣工, 2019年9月30日交付使用。

3、销售进度、计划、销售方式:领取预售证后,计划在十日内售楼处公开销售。售楼处设在项目现场,销售方式为自行销售,预计一个月内销售30%,三个月内销售50%。

4、销售价格:本次预售毛坯花园洋房均价为:11898/平方,毛坯高层均价为:10897/平方,商业用房均价为:25000元/平方。定价方式为:根据近期嘉兴市整体房价趋势及周边楼盘的价格确定。调价方式:根据销售情况、周边楼盘的价格和市场变动的情况进行调价,并按照相关规定在建设行政主管部门重新备案,并进行公示。销售合同采用浙江省工商行政管理局批准的标准文本,销售采用网上签约方式并进入嘉兴市住房保障局备案。

5、签约销售流程为:选定房源→交纳定金→开发票→签定单→5天内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→7日办理好银行贷款手续。

6、交房方案为:本批房源交付时间为2019年9月30日前。交付时间提前一周,发放交房通知函的挂号信,通知客户在规定日期内,带齐证件来办理交房手续。

7、商品房销售广告、楼书等宣传资料,按照国家规定进行广告宣传。

8、售楼处各种规章制度:我公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格执行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,同时在项目达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

经初审,拟同意以上项目的预售申请。现予公示,公示期为七天,自2018年1月2日-2018年1月8日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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