1月5日香港兴业·璟颐湾商品房预售方案

来源:365淘房 2018-01-05 10:58

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开发项目及销(预)售商品房建设情况、销(预)售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

一、   开发项目基本情况:

1、我公司开发建设的  璟玥湾   项目,坐落于  东至红薇路,南至七一港,西至九里港,北至姚家荡路  ,总规划批准建设项目 142968.47  ㎡,共  1 张建设工程规划许可证,其编号为  建字第330401201610044   

2、规划许可证的详细内容:

①号建设工程规划许可证建字第330401201610044号,批准建设项目的面积为        142968.47㎡,共 18 幢,其中住宅 18 幢,地上总建筑面积  102363.01 ㎡,包含住宅建筑面积100571.49㎡,社区建筑面积352.60㎡,物业建筑面积766.43㎡,公用设施建筑面积663.67㎡,商业建筑面积   8.82㎡;地下总建筑面积40605.46㎡,包含配套用房建筑面积1872.62㎡,汽车库建筑面积 20162.45  ㎡,人防建筑面积9659.73㎡,自行车库建筑面积 2315.10  ㎡,住宅配套建筑面积5897.07㎡,公用设施建筑面积 698.49 ㎡;

3、该规划许可项目计划分 5 次预售,此次申报预售许可为 14、15、16      幢。

二、   此次申报预售商品房情况:

1、申报预售详细情况:此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为 建字第330401201610044号  ,本次申报预售的商品房为第 1 次,共计 3 幢,其幢号为 14幢、15幢、16幢   ,申报预售建筑总面积 22432.64  ㎡,用途为 住宅    ;   14 幢总层数为  19  层(地上  18  层、地下  1  层);  15  幢总层数为  19  层(地上 18  层、地下  1  层); 16 幢总层数为  19 层(地上  18  层、地下  1  层)。可销售住宅 168 套,建筑面积 22432.64  ㎡;其中90平方米以下有 0 套,建筑面积  0 ㎡;

2、预计建设进度:此次申报  3  幢房屋已全部开工建设,目前工程进度已到基础±0.00线,预计 2018  3月完成主体建设,  2019    4   30 日竣工,2019630日交付使用。

3、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有楼书,并在 销售会馆、网络、报纸、户外等    作宣传,其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托嘉兴市规划设计研究院有限公司测绘的数据为准,严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证5日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在 御缇湾会所 ,项目选择自行销售。

4、销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,售楼现场地点位于 御缇湾会所,可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价,我公司将严格按照有关规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→  7  日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→   30  日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。住宅加权平均单价:12500元/㎡。

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

6、交付方案:此次申报   3  幢于2019630日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由 上海锐翔上房物业管理有限公司 进行统一的管理。

根据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)的有关规定,嘉兴兴裕实业有限公司申请璟玥湾14、1516幢商品房预售许可。现予以公示,公示期为七天,自2018年1月5日—2018年1月11日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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