2月2日佳源·优优华府商品房预售方案

来源:365淘房 2018-02-03 09:16

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开发项目及销(预)售商品房建设情况、销(预)售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

1、开发项目基本情况:我公司开发建设的优景花苑项目坐落于东至老桥港,南至嘉杭路(320国道),西、北至规划河道,占地121658平方米,该块土地于2016年通过出让方式取得,住宅70年使用年限,商业40年使用期限。小区总建筑面积约235841平方米(其中地上建筑面积约179985平方米,地下建筑面积约55856平方米),分三期开发建设,已取得三张规划许可证(证号:建字第330401201710028号、建字第330401201710058号、建字第330401201810001号)。核定容积率为1.5,绿地率约为30%。

2此次申报预售商品房情况:此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330401201810001号 ,分二次申领预售证,本次申报预售的商品房为第 1 次,共计 5 幢,其幢号为 19、20、23、24、26 申报预售建筑总面积 36065.04 ㎡,用途为住宅 19、20、23、24、26 幢总层数均为 15 层(地上 14 层、地下 1 层),其中90㎡以下有 86 套,建筑面积 7451.07 ㎡;可销售住宅 350 套,建筑面积 36065.04㎡。

3、预计建设进度:此次申报19、20、23、24、26幢房屋已全部开工建设,预计20186月完成主体建设, 2019   11  30 日竣工,20191130日交付使用。

4、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有楼书,并在 网站、报纸 作宣传,其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托 嘉兴市中测测绘有限公司 测绘的数据为准,严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证5日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在 嘉杭路与开禧路交叉口 ,项目选择自行销售。

5、销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,售楼现场地点位于嘉杭路与开禧路交叉口,可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价,我公司将严格按照相关规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ 3 日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→ 15 日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。住宅加权平均价:10500/㎡。

6、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守。国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

7、交付方案:此次申报19、20、23、24、26幢于  2019   11  30 按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由 浙江佳源物业管理有限公司 进行统一的管理。

根据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)的有关规定,嘉兴昊源房地产开发有限公司申请优景花苑1920232426幢商品房预售许可。现予以公示,公示期为七天,自2018年2月2日—2018年2月8日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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