3月1日金地·都会艺境商品房预售方案

来源:365淘房 2018-03-01 10:13

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开发项目及预售商品房建设情况、预售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

1、开发项目状况:由我公司开发建设的艺华府第为住宅小区,位于嘉兴市南湖区余新镇,东至新昌路,南至渔里街,西至兴达路,北至思仙桥港。该土地通过出让方式取得,住宅70年使用年限。该项目总用地面积77318.50㎡,分两期开发建设,其中一期总建筑面积约98254.91㎡,规划容积率不大于1.8,规划绿地率不小于30% 。一期由2幢高层住宅、9幢洋房住宅及商业和地下车库组成。

2、预售商品房建设情况:本次预售为艺华府第6#、11#、16#、17#、22#楼,共五幢,于2017年4月开工,于2017年7月达到基础+0.00线,预计2017年12月主体结构封顶,预计2018年12月完成竣工备案,2019年1-3月具备交付条件。

3、销售进度计划、销售方式:领取预售证后10日内开盘销售,无保留房源。预计开盘第一个月内销售50%,三个月内销售70%。采用自行销售及代理销售,代理销售单位为:嘉兴同策房产经纪有限公司,已备案。

4、销售价格:本次预售住宅采用一房一价,并在售楼现场明码标价公开销售可售房源。住宅毛坯均价为9500元/㎡。定价方式为:根据近期嘉兴市整体房价趋势及周边楼盘的价格并结合本项目特点确定。销售合同采用《浙江省商品房买卖合同》,采取网上签约的方式,签约销售流程为:选定房源—收取定金—开发票—签定单—7天内交首付款或全部房款—办理商品房买卖合同手续—提供银行按揭流程单—7日内办理好银行贷款手续。

5、交付方案:交付时间提前一周发放交房通知函的挂号信或快递,通知客户在规定日期内带齐证件来办理交付手续。

6、本公司庄重承诺,严格执行各项规章制度,包括售楼处的各种规章制度,解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案。努力为维护社会稳定和谐承担相应的义务。将严格执行国家及本市商品房销售管理规定,取得预售证后按时销售。

经初审,拟同意以上项目的预售申请。现予公示,公示期为七天,自2018年3月1日—2018年3月7日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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