4月16日运河大公馆商品房预售方案

来源:365淘房 2018-04-17 09:36

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开发项目及预售商品房建设情况、预售计划(包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容,可附页):

一、开发项目基本情况:

1、我公司开发建设的悦棠湾项目,坐落于嘉兴市秀洲区王江镇,北临纬二路,西临闻川路,东临京杭大运河,南临居民住房,住宅用地面积 6.3568 万平米,容积 1.8,计容面积 11.438215 万平米,限高 36 米,共 1 张建设工程规划许可证,其编号为:建字第 330411201700121。 

2、规划许可证的详细内容:

建设工程规划许可证建字第 330411201700121 号,批准建设项目的面积为 147768.42 ㎡,共 24 幢,其中住宅 18 幢,建筑面积 113896.17 ㎡;车库(地下) 1 幢,建筑面积 33386.27 ㎡;其他 5 幢,建筑面积 485.98 ㎡。

二、此次申报预售商品房情况:

1、申报预售详细情况:此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330411201700121。

2、预计建设进度:此次申报 4 幢房屋已全部开工建设,目前工程进度已到基础±0.00线,预计 2018 年 8 月完成主体建设,2019 年 10 月竣工,2019 年 12 月 30 日交付使用。

3、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有楼书,并在 项目现场售楼部 作宣传,其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。我公司承诺在取得商品房预售许可证 10 日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在 项目现场售楼部,项目选择自行销售及代理销售,代理销售单位为:上海蓝火置业有限公司、同策房产咨询股份有限公司。

4、销售价格:本次预售房屋住宅一房一价,根据开发商与王江泾镇政府签署的回购协议,本批次为政府回购房源,均价为 5500 元/平米。严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,售楼现场地点位于项目现场售楼部,可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。我公司将严格按照嘉建委房【2011】429 号《关于切实抓好保障性住房建设和房地产市场管理的通知》的规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ 7 日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→ 7 日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售。

6、交付方案:此次申报 嘉兴卓骕房地产开发有限公司悦棠湾 1#一6#楼、10#楼(除201室、301室)、18#楼 204 室、18#楼 206 室、18#楼 306 室共 8 幢 2019 年 12 月 30 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由 正荣物业服务有限公司嘉兴分公司 进行统一的管理。

根据建设部2001年4月4日颁发的《商品房销售管理办法》(建设部令第 88 号)的有关规定,嘉兴卓骕房地产开发有限公司申请坐落于秀洲区王江泾镇闻川路东、纬二路南悦棠湾 1#一 6#楼、10#楼(除 201 室、301 室)、18#楼 204 室、18#楼 206 室、18#楼 306 室商品房预售许可。经初审,拟同意以上项目的预售申请,现予以公示,公示期为七天,自2018年04月16日2018年04月22日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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