5月14日梅里新嘉苑商品房预售方案

来源:365淘房 2018-05-14 15:27

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1、开发项目状况:由我公司开发建设的梅里新嘉苑为住宅小区,位于梅北路南侧、梅秀路东侧。该土地通过招拍挂方式取得,住宅 70 年使用年限,商业 40 年使用年限。该项目总用地面积 34546 ㎡,小区总建筑面积 79984.49 ㎡(含地下),规划容积率 1.3-1.8 ,规划绿地率不小于 30 ,建设工程规划许可证编号为:建字第 330411201700073 ,核定容积率 1.798 ,核定绿地率 30 。

2、预售商品房建设情况:本次申报预售为梅里新嘉苑 1 幢、 6 幢(含底层商铺)、申请预售面积为 20421.14 平方米(普通住宅 18404.57 平方米,商贸 2016.57 平方米),开工时间为 2017 年 8 月 18 日,目前建设工程基础已完成至 6 层楼面以上,预计交房时间为 2020 年 6 月 30 日前。

3、销售进度计划、销售方式:领取预售证后 7 日内开盘销售,无保留房源。预计开盘第一个月内销售 40% ,三个月内销售 60%  ,本项目自行销售。

4、销售价格:本次预售住宅采用一房一价,并在售楼现场明码标价公开销售可售房源。毛坯销售均价为高层电梯均价 8400 元/㎡,商铺均价 24000 元/㎡。定价方式为:根据近期嘉兴市整体房价趋势及周边楼盘的价格并结合本项目特点。

销售合同采用《浙江省商品房买卖合同》,采取网上签约的方式, 签约销售流程为:选定房源——收取定金——开收据——签订单—— 7 天内交首付款或全部房款——办理商品房买卖合同手续——开首付款发票——提供银行按揭流程—— 7 日内办理好银行贷款手续。

5、交付方案:交付时间提前一个月发放交房通知函的挂号或快递,通知客户在规定期内带齐证件来办理交付手续。

6、本公司郑重承诺,严格执行各项规章制度,包括售楼处的各种规章制度,解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案。努力维护社会稳定和谐承担相应的义务。将严格执行国家及本市商品房销售管理规定,取得预售证后按时销售。

经初审,拟同意以上项目的预售申请。现予公示,公示期为七天,自2018年5月14—2018年5月20日。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。返回嘉兴365淘房>>

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