攻略|毛坯房和精装房的优缺点有哪些?

来源:365淘房 2019-10-26 12:54

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       目前,嘉兴市的房价总体较稳定,新楼盘毛坯房的价格一般在13000元/㎡-15000元/㎡左右,若是精装房,则在此基础上再加上3000元/㎡的装修费。那么问题来了,你在买房时会选择购买毛坯房还是精装房呢?

       先不要急着做出选择,听听小编的分析是否在理~

       一、精装房

精装房的房客厅与阳台

       优点1.省时省力

       对于上班族来说,最宝贵的就是时间了。买精装修的房子意味着可以减少做装修方便的功课,免去挑选各种装修材料的困扰,直接拎包入住,这样下来为上班族省下了很多时间。

       优点2.环保,避免装修污染

       毛坯房的装修时间跨度很长,过程中也容易遭受污染和浪费。小区各住户之间的装修进度不一样,有的人已经装修完毕了而有的人才刚开始装修,严重影响了大家的生活,甚至还会产生邻里矛盾。

       优点3.减少安全隐患

       买毛坯房后,有人会为了加大住房实际面积而破坏原有墙面,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患。精装房是统一装修的,很少有业主会再拆墙改造户型,因此不会对整栋楼的房屋质量产生影响。

精装房的厨房

       缺点1.陷阱多,质量问题多,无法把关

       精装房的主要问题也是源于它的统一装修。由开发商统一装修,也就意味着在装修过程中业主无法直接获知房屋装修好坏,装修值不值这个价钱!在现实中常常有精装房装修质量差的新闻爆出。近来小编还看到了嘉兴某知名开发商楼盘的精装房出现了渗水严重的新闻!

       缺点2.风格单一

       整个小区成百上千户业主用同样的装修材料、装修成同样的风格,购房者可选余地不大。如果对装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,造成资源的浪费,不适合喜欢个性化装修的人。

       此外,嘉兴均价3000元/㎡的精装一般情况下只会帮业主精装修厨卫,而客厅、卧室的配置还需要自己后期补齐的哦~

       二、毛坯房

       优点1.自主性强

       业主可以根据个人喜好进行装修,个性化程度高。而且装修的奢简随意,可以根据个人需求和具体情况而定。

       优点2.装修施工可以把关

       直接买毛坯房,可以看到实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来。因此,质量问题方面比较放心、有保障。

毛坯房图片

       缺点1.费时费力

       对于很多上班族来说,并没有空余时间用来挑选设计师、装修材料、监督把关施工。如果把房子交给父母装修又不放心,这时候就会有不少人觉得装修事件很麻烦的事情。

       缺点2.装修搭配费心

       自己装修需要做很多功课,最后搭配出来的效果可能还没有精装房来的美观。

       综合来讲,毛坯房和精装房各有优缺点。小编建议如果自己有较多空闲时间,选择亲自装修毛坯房。精装房虽然省时省力,但是在选择精装房时一定要擦亮眼睛看清最后装修效果是否和承诺装修一致!最终选择权还在于各位~大家可以根据个人的情况,选择到底是购买毛坯房还是精装房!

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