嘉兴万达贴隔壁,总价40来万,竟然还能买到一套房?!

来源:嘉兴365淘房 2020-03-04 18:44

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万达广场(图片来源于网络)

NO. 1|壹

在嘉兴,手里有40万可以买什么?

一辆宝马X3,五个爱马仕Kelly亦或是投入股市,买上几万股让人心惊肉跳的过山车门票

在这张心愿清单里,几乎看不到住宅的选项,就连想用这笔钱做为首付款去撬动一套房,都不太可能。毕竟现在,绑定一个车位就大约要花去30

无论怎么看,手握40来万现金,距离住宅依然有一段距离,而那些纯消费性质的购买行为,又实在算不上优质的投资,例如提辆汽车,落地就打八折。

尤其在CPI日益走高的当下,每户家庭手上有了闲钱后,通常都不是马上消费,而是努力保护自己的财产不被缩水。

于是,如果现在告诉你,总价就40来万,就能买一套万达贴隔壁、商圈围绕、现房、层高3.3米、正朝南、全能型的小公寓,还特别容易出租,会不会打起精神想去看看?

几个关键词列出来,答案已经呼之欲出。

他就是位于运河CBD中心的环球公馆(备案名:环贸中心)。

NO. 2|贰

流行美剧《绯闻女孩》中,有一种人被戏称为:不会开车的美国人

在被称作车轮上的国家的美国,你几乎无法想象有美国人不会开车。而这群被称为不会开车的美国人,并不是穷人,而是一群在曼哈顿CBD商务区长大的世家子弟。

他们住在曼哈顿商务区,便捷的生活仅需步行,除了度假,他们不需要离开曼哈顿。

这便是全球CBD一平方英里定律。

而身处运河CBD的环球国际,或许就是目前嘉兴契合平方英里定律的一套小公寓。

嘉兴运河新区(图片来源于网络)

他与嘉兴第二座万达广场,仅仅一路之隔。

对于地段的描述,我们完全不需要用到公里这个单位,他与万达的距离,来计算就足够了。

如果你站在环球公馆往下俯瞰,看到的视野就如同下图一样,繁华热闹,却又触手可及。

万达广场实景(图片来源于网络)

周末,抱着篮球与朋友相约万达洛克公园,一番酣畅淋漓之后,再到楼上吃个火锅大搓一顿,生活不要太惬意。

兴致好的时候,还可以去永辉超市买几个小菜,开个火一展厨艺。

或者约上小姐妹,星巴克小聚,啜上一杯星冰乐,然后开启八卦的话题。

如果喜欢安静的人,则可以在万达西西书店泡一天,捧一本书,自得其乐也挺好。

万达西西弗书店实景(图片来源于网络)

另外,项目周边,还汇聚了泰富世界城、月星家居、新文化广场、新华书店等等。简直可以集齐7颗龙珠,召唤出一条神龙。

吃喝玩乐购,甚至包括工作和生活,都可以在这片区域解决。

一边是活力狂欢,一边是独享私密,这种生活,是不是每个年轻人都畅想过的未来。

万达西西弗书店实景(图片来源于网络)

NO. 3|叁

除了已经可以感受得到的繁华氛围,环球公馆的现场环境也是肉眼可见,因为,他是现房

如果预算到位,资料齐全,甚至可以做到上午买房,下午交房。

众所周知,现房的抗风险能力远比期房要高,而且摆在眼前的品质和户型,总是能让人安心不少。

现在,环球公馆最后剩下的这几十套小公寓,全部是朝南,就算是闭着眼睛随便挑一套,也不会踩雷。

比如这套建筑面积约48㎡小户型,朝南开间达到4.25米,层高达到3.3米,若光论一个卧室的面宽,这可是别墅的尺度。

48㎡户型图

因为进深够大,还可以再分割出一个客厅,即便是想邀请好友到家里小聚,也有空间能容纳快乐。

而且朝南还附赠一个超大飘窗,面积约4.5㎡。

这方天地,又给这套小公寓增添了近10%的空间。与阳光的亲近,生活的美好,都能飘窗上实现。

环球公馆样板房实景图

而在环球公馆,户型的打造还是多样化的,这里甚至准备了10个样板间,可供挑选。

比如下面这套样板房,入口处做了整面墙的玄关柜,收纳空间非常充足。

而厨房则移到了中间的位置,一边是一个L型厨房和一张小餐桌,另一边则打造了一块书房的功能区域。

一道移门,在公共区域和卧室之间进行分割,呈现了两室一厅卫的效果。

在寸土寸金的CBD中心,这也许是最容易登陆的一处港湾。

环球公馆样板房实景图

NO. 4|肆

相比起来,总价40来万在够不到其他住宅产品的时候,一套万达对面的小公寓,不失为新嘉兴人们便利的过渡方案。

不仅适合小年轻们自住,那些设计师、作家、抖音红人淘宝网红们,都可以买来做创意工作室。

虽然不可能人都是李佳琪,但创业初期的李佳琪,大约也会看中这样一套精致、便捷的小公寓吧。

环球公馆样板房实景图

不过,看上环球公馆的,更多还是那些眼光独到的450岁本地人。他们本身住着很好的房子,手上有点闲钱,但却没有更好的投资方向。

在环球公馆现场,我们就遇上了这样一位张先生。

名下已经有三套房的张先生,已经没有了贷款买住宅的资格,但是手头上正好有几十万,思来想去,他觉得最好的办法就是将他转化为资产。

每个月可以收租嘛,将近2000块,比放在银行能多赚点一说起即将到手的租金,张先生笑眼弯弯。

毕竟,这样手到擒来的现房机会,并不多。

环球公馆样板房实景图

NO. 5|伍

在众多人眼中,万达旁的公寓,潜能巨大。

今年以来,嘉兴的土拍就在狠狠地吊打着购房者的心弦,尤其是在528日那场土拍上,一块科技城地块拍出了成交楼面价10033/㎡。

在高地价的推动下,今年嘉兴的住宅又有可能拔高一个量级。

再回头看,环球公馆“9”字头的单价,40来万的总价,面包价甚至低于面粉价,这笔怎么算,都像是一次狠狠的捡漏。

而且,这里的未来要比其他板块更加清晰可见。

一方面,这里的价格与其他楼盘存在巨大落差,就像一股势能,时刻等待着爆发,轻轻松松买一套,就是在抄底运河CBD

另一方面,这里汇聚是嘉兴人的活力集聚地,有商场、有写字楼、有酒店,背后隐藏着巨大的租赁需求急需释放。

无论自住还是出租,或者是拿在手上等待价值爆发,想象力都很大。

用一辆宝马X3的钱,去换一套立等可取、商圈汇聚处的小公寓,这笔买卖,你看如何?

环球公馆实景图

【来源】禾风说楼

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