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今日桐乡海盐土拍

来源:嘉兴房产圈 2022-05-31 17:10

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今日(5月31日),桐乡迎来土拍。即桐土储[2022]08号地块,地块总出让面积约42087.4平方米,起始总价约10.51亿元。最终,该宗地块成功出让,揽金约11.06亿元。

竞拍结果

 

最终经过5轮报价桐乡市金和城镇建设有限公司以总价11.06亿元的价格成功竞得桐土储[2022]08号地块,折合楼面价10512元/㎡,溢价率5.23%

 

地块信息

 

据挂牌信息显示,桐土储[2022]08号地块位于桐乡市中心城区,树桥浜西侧,秋实路北侧,秋华路南侧。地块总面积为42087.4㎡,容积率为 2.3-2.5,挂牌起始价为24972元/㎡,起拍总价为10.51亿元,起始楼面价9989元/㎡,最高楼面价12184元/㎡。

附加条件:

1该地块受让方(非本市企业)必须在桐乡市成立全资企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司),土地受让人如需进行房地产开发经营的,应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;

2、该地块计容建筑面积:96801.02-105218.50平方米;

3、该地块实施限价出让,最高限价128200万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的转入竞拍地块内配建公寓建筑面积,公寓起始竞拍建筑面积100平方米,竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅;所配建的公寓须无偿移交至桐乡市城区开发管理委员会或其指定的国有公司;

4、该地块的受让方竞得土地、签订土地成交确认书后,如需配建公寓的,须与桐乡市城区开发管理委员会签订《桐城委2019-203-1地块配建公寓协议》(见附件),受让方凭土地成交确认书和《桐城委2019-203-1地块配建公寓协议》(如需配建公寓)与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》;《桐城委2019-203-1地块配建公寓协议》由桐乡市城区开发管理委员会负责解释;

桐土储[2022]08号地块

今日(5月31日),海盐迎来首次土拍。即海盐县22-032号地块,地块总出让面积约12710平方米,起始总价约0.57亿元。最终,该宗地块成功出让,揽金约0.57亿元。

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