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双子齐发!桐乡今日土拍共揽金0.86亿元!

来源:嘉兴房产圈 2022-06-22 16:43

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今日(6月22日),桐乡迎来土拍。即桐乡市乌镇镇2017-63-2地块和桐乡市乌镇镇2017-63-3地块,地块总出让面积约19040.89平方米,起始总价约0.85亿元。最终,两宗地块成功出让,共揽金约0.86亿元。

土 拍 结 果

桐乡市乌镇镇2017-63-2地块竞拍结果

最终经过1轮报价乌镇世界互联网产业园(桐乡)开发建设有限公司以总价0.72亿元的价格成功竞得桐乡市乌镇镇2017-63-2地块,折合楼面价1923元/㎡,溢价率1.06%

地块信息

据挂牌信息显示,桐乡市乌镇镇2017-63-2地块位于桐乡市乌镇镇,赵家桥东侧,秋收路南侧,分水墩路西侧,赵家桥港北侧。地块总面积为15550.46㎡,容积率为2.2-2.4,挂牌起始价为4566元/㎡,起拍总价为0.71亿元,起始楼面价1902元/㎡,最高楼面价2465元/㎡。

附加条件:

1该地块受让方(非本市企业)必须在桐乡市成立全资企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司),土地受让人如需进行房地产开发经营的,应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;

2、该地块实施限价出让,最高限价9200万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建公寓建筑面积,公寓起始竞拍建筑面积100平方米,竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅;配建车位按竞争建筑面积每100平方米配建一个车位,所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司;

3、该地块受让方须提供住宅面积不少于24878平方米(住宅不少于244套,户型面积:85-125平方米),由乌镇世界互联网产业园(桐乡)开发建设有限公司进行回购,回购价格为4000元/平方米;

4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后,若需配建公寓的,须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块配建公寓协议》(见下载文件),须与乌镇镇人民政府签订《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋回购协议》(见下载文件),凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块配建公寓协议》(需配建公寓的)、《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》;《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块配建公寓协议》、《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋回购协议》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释;

5、地块具体规划要求详见规划条件。

桐乡市乌镇镇2017-63-2地块

桐乡市乌镇镇2017-63-3地块竞拍结果

最终经过1轮报价乌镇世界互联网产业园(桐乡)开发建设有限公司以总价0.14亿元的价格成功竞得桐乡市乌镇镇2017-63-3地块,折合楼面价1930元/㎡,溢价率1.07%

地块信息

据挂牌信息显示,桐乡市乌镇镇2017-63-3地块位于桐乡市乌镇镇,赵家桥港东侧和南侧,分水墩路西侧,文澜路北侧。地块总面积为3490.43㎡,容积率为1.9-2.1,挂牌起始价为4011元/㎡,起拍总价为0.14亿元,起始楼面价1910元/㎡,最高楼面价2483元/㎡。

附加条件:

1该地块受让方(非本市企业)必须在桐乡市成立全资企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司),土地受让人如需进行房地产开发经营的,应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;

2、该地块实施限价出让,最高限价1820万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建公寓建筑面积,公寓起始竞拍建筑面积100平方米,竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅;配建车位按竞争建筑面积每100平方米配建一个车位,所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司;

3、该地块受让方须提供住宅面积不少于4879平方米(住宅不少于50套,户型面积:85-105平方米),由乌镇世界互联网产业园(桐乡)开发建设有限公司进行回购,回购价格为4000元/平方米;

4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后,若需配建公寓的,须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块配建公寓协议》(见下载文件),须与乌镇镇人民政府签订《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块房屋回购协议》(见下载文件),凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块配建公寓协议》(需配建公寓的)、《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》;《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块配建公寓协议》、《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块房屋回购协议》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释;

5、地块具体规划要求详见规划条件。

桐乡市乌镇镇2017-63-3地块

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